公告内容
1. 招标条件
1.1本招标项目某单位营房零星维修改造预先采购项目 ，项目编号：****-YJJDEB-G**** （ZC**QXN****），项目业主为 某单位 ，建设资金来自 国有资金 （资金来源），项目出资比例为***% ，招标人为 某单位 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
1.2本招标项目的招标组织形式为委托招标，招标人选择的招标代理机构是中招工业发展（北京）有限公司。
2. 项目概况与招标范围
单项工程的预算金额人民币** 万元以下的零星维修改造项目（含日常营房小修及零星维修改造项目），年度采购量约人民币***万元，以实际委托项目为准。招标范围为营房日常小修、限额以下的零星维修改造任务，工作内容主要包括:
(1）日常营房小修
生活及办公营房设施设备维护、维修：包含水电维修，门窗、照明灯具、热水器、空调、营具维修，室外排洪沟清理、道路、停车位、围墙、护栏、下水管、防水、排污、排水、修锁、墙面乳胶漆饰面、吊顶、地面、突发抢修及零星用工等。
（2）零星维修改造
包含零星维修改造项目合同管理、现场施工及验收管理、档案资料整理、结算编制，积极配合开展审价、审计及巡视、巡查工作。
2.1服务期限：合同签订之日起1年（可根据服务质量考评结果续签 1 年）。
备注：首次合同期满，根据履约情况和考评结果（每月考评平均得分≥**分，且每季度满意度测评均达到**%以上），满足要求时可续签合同，不满足要求或相关政策变化时采购方有权不再续签合同。
2.2质量标准：达到国家及军队现行技术验收规范合格标准和招标人相应的技术要求。
2.3建设地点：四川省绵阳市，招标人指定地点。
3. 投标人资格要求
3.1资质要求：具备国家建设行政主管部门颁发的且在有效期内的建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级（含）以上资质；并具有有效的安全生产许可证。
3.2业绩要求：****年1月1日以来完成至少1个类似工程业绩，业绩判定时间以竣工验收时间为准。
类似工程业绩是指合同金额人民币**万（含）以上新建或改建或维修等房屋建筑工程工程业绩，须提供中标通知书（非国家投资项目可不提供）、合同协议书、竣工验收报告（或相关证明材料）复印件并加盖投标人鲜章。业绩证明材料无法体现招标文件要求的项目内容或合同金额的，则投标人还需提供发包人出具的证明文件并加盖发包人公章作为业绩证明补充资料。
3.3项目负责人的要求：与投标单位签订了合法有效的劳动合同并连续缴纳养老保险不少于**个月（须提供从获取招标文件时间的上一个月或上上个月起算，往前推**个月的连续、不间断缴纳的养老保险证明材料），代缴社保证明材料不予认可。
3.4项目委托代理人的要求：与投标单位签订了合法有效的劳动合同并连续缴纳养老保险不少于**个月（须提供从获取招标文件时间的上一个月或上上个月起算，往前推**个月的连续、不间断缴纳的养老保险证明材料），代缴社保证明材料不予认可。
3.5财务要求：近三年（****年至****年或****年至****年），提供近三年经会计事务所
或审计机构审计出具的财务报表。
3.6信誉要求：
（1）企业未处于财产被接管、冻结、破产状态。
（2）未处于“全国建筑市场监管公共服务平台”投标禁入期内。
（3）未被列入中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为记录名单”和军队采购网“军队采购失信名单”“军队采购暂停名单”。
（4）不存在本招标文件投标人须知第 1.4.3 项规定的限制投标的情形。
（5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。
3.7企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图。
3.8国有企业；事业单位；军队单位；成立三年及以上的非外资（含港澳台）独资或入股企业（即不可为“外商投资企业”），但外国投资者通过内地和香港股票交易市场取得境内企业股份、且未达到控股标准的，不属于外资入股情形（港澳台资独资或入股情形参照此认定）。
3.9本次招标不接受联合体投标。
3.** 投标人须提供“项目实施过程中发生的任何安全事故，均由承包人自行承担”的安全承诺。
4.招标文件售价
***元每份，售后不退。
5. 招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者请于***5年5月14日至***5年5月**日（法定公休日、法定节假日除外）每日上午9:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，下同）购买招标文件，详见附件1特别告知。
5.2购买招标文件应提供以下资料：投标人应将以下材料按照序号顺序扫描为1个PDF文档作为附件上传：
1）投标人购买文件登记表（加盖公章，详见公告附件2）；
2）营业执照副本或事业单位法人证书（复印件加盖单位公章）；
3）法定代表人授权书(含法定代表人和授权代表身份证复印件，加盖公章，详见公告附件3)；
以上材料仅作为招标文件购买环节审核使用，不作为投标人资格性审查依据，投标人的资格性符合情况以评标委员会判定为准。
注意：投标人应在招标文件发售截止时间前完成付款支付流程，请务必留意时间节点。
5.3 招标人不提供招标文件获取的其他方式。
6. 投标文件的递交
投标文件接收时间为：***5年6月4日**时**分至***5年6月4日**时**分。
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为***5年6月4日**时**分。
投标文件递交地点：四川省绵阳市。如有变更，另行通知。
注意事项：文件递交应安排专人送达现场，未按时抵达导致的一切后果由投标单位自行承担。★逾期递交或未按招标文件规定进行封装的投标文件将不予接收。。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告在军队采购网（https://www.plap.cn/）上发布。
8. 联系方式
招标人：某单位
地址：四川省绵阳市涪城区
联系人：尹老师
电话：***注册后查看****
纪检监督
联 系 人：张先生
电 话：****-2注册后查看1
若无法成功报名，或招标代理机构明示或暗示带有倾向性表述的，可向招标监督人反映情况。
招标代理机构：中招工业发展（北京）有限公司
地址：北京市海淀区皂君庙**号院9号楼1至5层全部
承办单位：中招工业发展（北京）有限公司西南分公司
地址：四川省成都市高新区天府大道北段***号天府国际金融中心4号楼**层****（绵阳办事处地址：四川省绵阳市中国(绵阳)科技城跨境电子商务产业园4栋A座***）
邮编：6注册后查看0
联系人：商女士、郭女士、周先生
电话：****-8注册后查看7、8注册后查看8、8注册后查看9
传真：****-8注册后查看6
电子信箱：gyxnmy@cntcidc.com
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